荃灣海濱花園高層3房大減13% 上車客斥522萬元略低於估價承接 呎價9000元

年關將至，買家紛紛加快入市心水盤。分行新近促成荃灣海濱花園11座高層G室成交，實用面積580平方呎，3房間隔，業主早前以600萬元放盤，經買家議價後，近日大減78萬元，減幅達13%，終以522萬元沽出，實用呎價9000元，較主要銀行估價略低。

買家為外區上車客，心儀海濱花園屬大型屋苑，設施配套齊全，亦鄰近鐵路站，交通便利，本來打算繼續觀望市場走勢，見上址間隔方正實用，而且業主肯大減至心目中價錢，所以馬上承接。原業主於2009年以8月224.8萬元買入單位，賬面賺約297.2元，單位期內升值1.3倍。